■地主様からのご相談
　底地の相続税を評価を税理士に相談したところ、相続税額は5000万円以上とになるといわれました。親の体調も良くなく、相続が発生する前に底地を売却したいと思い、急いで不動産会社に底地の底地の買取の相談をしたがうまくいきませんでした。底地を売却するにはどうしたら良いでしょうか。

　底地はその性質上、市場では買い手がつかない為、売却するのに時間が掛かってしまいます。さらに、もし買い手が見つかったとしても低い金額で売却になることがほとんどです。その為、もし底地の相続で高額な相続税が発生すると、売れない底地を残し、他の優良資産を売却した現金を相続税に充てることになる可能性があります。今回のご相談者である地主様は、事前に底地の相続税の支払いについて知識をお持ちだった為、当社へ急いでご相談に来られていました。結果、当社で底地の売却コンサルを行い、買い手との交渉をサポートし、お客様の希望額で底地売却となりました。