沖縄の底地のお悩み解決をサポート
借地権者様から地代が何年も未払いに
借地人に地代を請求したいが、借地人さんと長い間会ったことがないうえに、契約書も残っていない。こんな状態で交渉できるのでしょうか。
地代が契約当時の低いまま
現在は、昔に比べて土地の評価額は上がっているのに、賃料は低いまま。毎年の固定資産税を支払うと赤字がでている。
借地権者に底地の買取を断られた
相続税などの支払いのために、底地を売却し現金化したいが、買い手が見つからないうえに、どうしたらいいか分からない。
底地をそのまま売却できます
借地権者様に底地の買取を断られた場合、複雑な権利関係をもつ底地を第三者に売却するとなると、大変多くの時間を費やしてしまいます。当社なら時間をかけずに、底地をそのままの状態で買取致します。
問題を抱えた底地でも
売れます
契約書が見つからない。いつまでも土地を返してもらえない。土地の境界線がわからない。借地人が地代を滞納している。借地人と連絡が取れないなど、問題を抱えた底地でも、地主様の問題解決の手段の一つとして、弊社が底地を買取致します。
再建築不可の底地でも
問題ありません
建物の建て替えができない未接道・袋地などの土地は、買い手がつきにくく、売却が困難です。しかし、弊社では不動産の再生や売却実績など豊富な経験と専門知識をがあるため、再建築が難しい土地でも買取できます。
底地の売却後は
一切の責任を求めません
底地の売却後、地中からコンクリートの残骸や基礎の鉄クズが出てきた場合には、売主が責任を負うことが民法では定められていますが、当社がすべて対応し、お客様へ一切の責任を求めません。
底地の買取査定から、底地買取を実行まで、最短10日で地主様は底地の売却代金を受けとることができます。底地の買取を他社で断られたからと諦めてしまう前に、まずは当社へご相談ください。
弁護士、税理士、司法書士など不動産に特化した専門家と連携していることで、不動産のお悩みに幅広く対応することができます。そのため、お客様は不動産に関する、税金やそのほかのお悩み相談も当社だけで済ませることができます。
